معرفی شرکت تعاونی عمران و مسکن آذرخش سازه رامسر

همانگونه که می دانیم نیاز به مسكن و اتخاذ راهكارهای مناسب برای تولید متناسب با نیاز آن یكی از مسائل و مشكلات عمده در کلیه شهرها می باشد. از طرفی ساخت مسکن و ساختمان ایمن، با کیفیت، دارای آسایش سمعی، بصری، رفاهی برای ساکنین و از همه مهمتر مقرون به صرفه در زمان تامین و زمان بهره برداری، همیشه دغدغه جوامع بوده و به فراخور امكانات و شرایط تاریخی، اقلیمی و تكنولوژیكی، روش‌های بدیع و متنوع تولید ساختمان، به خلق الگوهای مختلف ساخت وساز منجر شده است. اما مهمترین بخشی که در ساخت و ساز نوین باید بدان توجه نمود اصول توسعه پایدار و معماری پایدار می باشد که صرفا منافع اقتصادی  و آن هم از دید سازنده در پروژه های ساختمانی نگاه نشود و منافع بهره بردار به عنوان مباحث اجتماعی و عوامل زیست محیطی به عنوان مسائل کلان شهری و محیطی در آن نگریسته شود، لذا شکل گیری و فعالیت شرکت های تعاونی مسکن و سرمایه گذاری در این بخش از جمله سیاست هایی است که بعد از انقلاب اسلامی ایران در کنار فعالیت بخش‌های دولتی و خصوصی در پاسخ به تامین مسکن مناسب و مقرون به صرفه مطرح گردید. همچنین با توجه به اینکه شرکت های تعاونی در بحث تولید مسکن مطابق قانون سود و منفعتی در قبال ساخت برداشت نمی کنند و صرفا تلاش در جهت ساخت مسکن مطابق با هزینه های جاری ساخت می نمایند، بنابراین درجهت مباحث توسعه پایدار نیز توجه کامل به سه اصل، اقتصاد(از دید مالک  و مشارکت گسترده)، اجتماع(از دید بهره بردار) و محیط زیست (از دید محیطی و عوامل شهری)می نمایند، نکته قابل تامل دیگر در ثبت شرکت تعاونی مسکن، این است که مشارکت کنندگان در پروژه های ساختمانی در شرکتهای تعاونی، سرمایه‌های اندک خود را با تلفیق کمک‌های دولتی، برای خود و با مدیریت افرادی از بین خود اقدام به ساخت مسکن با هزینه تمام‌شده می‌نمایند، لذا در این مدل و در پروژه‌های تعاونی مسکن هیچ‌گونه سودی بر هزینه‌های تمام‌شده اعضاء افزوده نمی‌شود و اعضاء شرکت‌های تعاونی صرفاً ملزم به پرداخت هزینه‌های انجام شده در پروژه و پس از محاسبه قدرالسهم هریک با توجه به واحدی که انتخاب کرده‌اندمی باشند. لذا توجه به نقش تعاونی‌های مسکن در توسعه مسکن شهری، از اهمیت خاصی برخوردار بوده و تولید مسکن به وسیله تعاونی‌های مسکن در کنار نقش تولیدی دولت و بخش خصوصی یکی از راههای تأمین مسکن ایمن، با کیفیت، مقرون به صرفه و دارای آسایس محیطی و اجتماعی در ایران شناخته می شود.

بر همین اساس، شرکت تعاونی عمران و مسکن آذرخش سازه رامسر به شماره ثبتی ۱۶۴۶ با ارکان مجمع عمومی، هیات مدیره، بازرس و متشکل از اعضای متخصص، مجرب و توانمند حوزه ساخت و ساز کشور با هدف ایجاد بناهای مقرون به صرفه، اقتصادی و با کیفیت و با رعایت اصول توسعه پایدار در اداره ثبت شرکت ها به ثبت رسید و با در نظر داشتن خط مشی و استراتژی‌های ذیل :

• ساخت و تحویل ساختمان های با کیفیت با قیمت تمام شده به مشارکت کنندگان
• ساخت ساختمان های متناسب با اقلیم و بوم، با نگاه به معماری سبز و پایدار
• ساخت ساختمان های مرغوب، ایمن و با کیفیت با استفاده از مصالح، تجهیزات و تاسیسات استاندارد
• ساخت ساختمان های سبز و کارا با بهره گیری از تیم های قوی طراحی، مشاوره، اجرا
• تامین نیازهای اعضا به واحدهای مسکونی متناسب و با کیفیت
• ایجاد تاسیسات زیربنایی در هماهنگی با اقلیم و محیط زیست
• رعایت قوانین، استانداردها، مقررات و ضوابط شهری از جمله مقررات ملی ساختمان در پروژه های ساختمانی
• بهبود مدیریت مسکن با ترویج نظام های پایدارنیرو و حمل و نقل در نقاط مسکونی
• بهبود شرایط زیستی و افزایش روابط اجتماعی با گسترش فضاهای تفریحی، ورزشی، فرهنگی و خدماتی در پروژه ها
• رعایت اصول توسعه پایدار در پروژه ها با رعایت اصول محوری معماری پایدار از جمله، احترام به سایت، احترام به کاربر، حفظ منابع، مواد و انرژی
• ترویج برنامه ریزی و مدیریت پایدار کاربرد زمین از طریق فعالیتها در حوزه صنعت ساختمان
• افزایش کیفیت ساخت واحدهای مسکونی از جمله استفاده از مصالح مرغوب، بهره گیری از سیستم های سرمایش و گرمایش منطبق با اقلیم و بهره دهی بالا به صورت کامل و پیشرفته
• اختصاص سرانه بسیار مناسب مشاعات، از جمله لابی، محوطه، آسانسورهای باربر، سالن اجتماعات بزرگ و نظایر ان بوده است تا بتواند نسبت به هزینه مناسب انجام شده، آسایش و رفاه را برای ساکنین فراهم آورد.

شرکت تعاونی عمران و مسکن آذرخش سازه رامسر با استعانت از خداوند متعال در راستای ارتقاء و افزایش سهم و بهبود سطح رفاهی و معیشتی اعضاء بارعایت قوانین و مقررات و آئین نامه های وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی شروع به فعالیت نموده است. و اعضاء هیأت مدیره این شرکت تعاونی با توکل به خداوند متعال و حمایت و پشتیبانی مدیران، اعضاء سازمانهای نظام مهندسی ساختمان و مدیران ساعی خود در راستای بهره وری تعاونی و ارتقاء سطح رفاه کلیه اعضاء نهایت تلاش خود را بکار گرفته و با تکیه بر تعهد و مسئولیت پذیری در برابر امنیت سرمایه گذاری و حفظ اعتماد و سلامت شهری در نظر دارد، با ارتباط صحیح با سازندگان و تولیدکنندگان مصالح و تجهیزات ساختمانی، علاوه بر ساخت ابنیه با کیفیت برای جامعه مهندسی، پزشکی و متخصص کشور، نسبت به کاهش هزینه های ساخت اقدام نموده و نماد اطمینان و اعتماد جامعه مهندسی کشورگردد.

هیأت مدیره تعاونی عمران و مسکن آذرخش سازه رامسر